為什麼房貸公司在自己的個人投資組合中更擅長修改金融貸款?

華盛頓有兩個工作場所共同發布一份關於美國抵押貸款的詳盡報告。這些絕對是您的貨幣主計長以及節儉監督工作場所的業務。

他們的報告可能是家庭金融貸款指標報告。在這份報告中,他們密切跟踪男性和女性面臨喪失抵押品贖回權並提供金融貸款修改的金融貸款金額以及這些修改的蓬勃發展方式。

他們想到了 9 家國家房地產金融貸款公司和 3 家大型儲蓄機構的房屋貸款過渡貸款。這十二個人要為美國的抵押貸款承擔 64% 的責任。

他們的報告可以是季度報告。由於金融貸款的數量非常好,他們的報告通常會在一個季度結束後的幾個月內完成並發布。他們的最新報告於 2009 年 9 月製作並保護了 2009 年下一季度(截至 2009 年 6 月 30 日)。

這份報告中實際上有很多圖表。在 2009 年第二季度的報告中,一個有趣的圖表集中在銀行貸款修改後再次拖欠自己的金融貸款的人的比例。他們是那些修改了他們的金融貸款並再次經歷喪失抵押品贖回權的人,僅僅是因為他們沒有繼續創建修改後的付款。

該圖表監控五個買家——房利美、房地美、當局貸款、個人貸款和投資組合金融貸款。為房利美、房地美、聯邦政府(FHA 和 VA)和個人交易員提供的 9 家全國房屋貸款企業和三大儲蓄公司金融貸款。組合貸款是家庭金融貸款公司和儲蓄機構從自己的現金中設置現金的貸款。他們繼續將這些保留在自己的個人投資組合中,而不是提供給其他四個買家的名單。

以下是您圖表中一些有趣的商品:

· 27.7% 到 34.4% 的個人為其他買家修改了貸款,但在修改金融貸款後 3 個月未能繼續產生他們的房地產融資貸款付款。在您的家庭金融貸款業務和儲蓄機構的投資組合中,只有 14.0% 的男性和女性在貸款最終修改後無法繼續幫助付款。

· 40.2% 到 49.8% 的人的金融貸款被推銷給相反的買家並且他們的貸款最終被修改,但在 6 個月後不久的到期日之前,他們未能繼續支付。今天,只有 28.7% 的金融貸款在住房貸款業務和儲蓄機構的投資組合中的人在金融貸款最終修改後未能繼續支付。